【悲報】不動産「退去費用100万払え」俺「残念!10年住んだら全部経年劣化」不動産「10年住んでる証拠を見せろ」俺「!?」

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1以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:06:10.456 ID: ID:kAshuM5V0

10年前の契約書とかないけど
どう証明したらいい?




3以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:07:03.105 ID: ID:krxCb2e2M

そんなの不動産屋が管理してないわけ無いだろ



5以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:07:16.606 ID: ID:kGys4oAF0

住民票いつ移したか日付載るはずだが



6以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:07:16.793 ID: ID:XLdJWeXD0

家賃払った記録があるだろ



8以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:09:19.430 ID: ID:kAshuM5V0

>>6
取引記録10年は保持みたいだな
おっしゃ俺の価値だ
偽装で訴えたろ








7以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:08:55.035 ID: ID:z10AVyI50

100万って部屋を破壊したのか



15以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:12:33.056 ID: ID:kAshuM5V0

>>7
100万は大げさに言っただけ
部屋は目立った損傷としてはキッチンシンクのサビと木の部分の劣化くらいかな
風呂はカビだらけだったけどプロの道具使ったらガチで新品同様になった




9以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:09:29.426 ID: ID:FqWuq1M50

なんで不動産屋がお前がいつから住んでるのか知らないんだよ



11以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:10:11.380 ID: ID:kAshuM5V0

>>9
悪徳なんだよ




10以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:10:02.889 ID: ID:2BL8nio30

漏れちんも来月引越しだから不安



12以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:10:18.616 ID: ID:8f9Nxbl9M

フローリング表面が剥がれてくるのも経年劣化に入る?



13以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:11:35.582 ID: ID:d4m2MEDS0

契約書無いとか終わってんだろ



17以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:13:08.627 ID: ID:kAshuM5V0

>>13
契約更新の際に前の契約書返却するじゃん




19以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:14:16.738 ID: ID:IUrgrnyX0

>>17
しないぞ
これが義務教育の敗北か




22以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:15:43.065 ID: ID:Xgg8fHE40

>>17
しないが?




14以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:12:12.118 ID: ID:IWqH454T0

人が住んでて当たり前の劣化は経年劣化に入るらしい



16以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:12:35.546 ID: ID:eg41g0vj0

振込履歴とか



18以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:13:53.575 ID: ID:Nn36GFFQ0

俺も10年以上住んでタバコ吸いまくったから壁とか変色しまくってるけど大丈夫だろか?



21以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:15:17.488 ID: ID:86K3LqG60

>>18
大丈夫だよ。敷金から出すから




23以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:16:57.186 ID: ID:uXz4jjrkr

契約書を不動産屋に提示させれば良い



24以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:17:58.111 ID: ID:kAshuM5V0

ええ?契約更新のときに
旧契約書返却しないと更新ができませんってなってるけど
これ違法なの?マジで訴えたろ




25以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:19:12.246 ID: ID:AVYN0UIj0

>>24
普通に違法だから訴えた方が良いぞ




26以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:19:16.786 ID: ID:Xgg8fHE40

>>24
違法ってかそんな義務はないよ




28以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:20:23.614 ID: ID:FqWuq1M50

訴えられるわけないだろ
そんな不動産屋存在しないんだから




29以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:21:35.371 ID: ID:uXz4jjrkr

契約書の返却義務とか聞いたことねーわ



34以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:26:00.932 ID: ID:OpfQEJU6d

つーか払えって言われたら払わない理由を言ってあとは無視でいいんよ
ほんで向こうが裁判起こしたら戦えばええだけや




53以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 10:03:36.800 ID: ID:cF2o4h1/0

>>34
普通にこれだよね
なんで払えって言われてる側が訴えようとしてるのか謎




36以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:27:25.679 ID: ID:kAshuM5V0

更新手続きの必要書類に
新契約書と旧契約書が必要になってる
なるほどそれで毎年旧契約書焼却していつから住んでるか寝ぼけたふりか




39以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:33:23.256 ID: ID:gzZYXLaD0

不動産に限らないがあからさまな重要書類を返せって言われた場合は返す前に丸ごとコピー取るのは基本だろ



40以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:34:07.512 ID: ID:WTpbfTsS0

もしかして定期借家じゃね?



46以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:40:14.841 ID: ID:kAshuM5V0

>>40
定期借家って何?契約は1年単位で更新だけど




54以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 10:17:55.672 ID: ID:WTpbfTsS0

>>46
更新ではなく再契約というかたち
みためは更新だが内容としては再契約でリセットされてる
だから現状復旧はがんばれという内容




43以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:38:06.910 ID: ID:3C6GcR300

>>1を信じるなら、本当に悪徳だな
過去の契約書の証拠を消そうとしてるじゃん




47以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:41:09.330 ID: ID:kAshuM5V0

>>43
Googleマップの口コミも最低レベルだった




50以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:50:26.461 ID: ID:XFp40+7Zd

詐欺罪じゃね?
警察いったら?




51以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 09:00:42.881 ID: ID:x8MXyiaQ0

タバコの黄ばみとか故意・過失で壊したのとかは
経年劣化にならない




52以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 09:10:45.774 ID: ID:E+6BnU3b0

>>51
ただクロスは5、6年で払わなくてよくなる
契約書にダメとか書いてあるなら違約金は取られるかもな
ペット不可物件も同様




55以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 10:19:48.386 ID: ID:WTpbfTsS0

定期借家契約(再契約)
普通賃貸契約(更新)

のどっちかまず調べろ




57以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 10:26:09.423 ID: ID:DoAiZl6Y0

定期借家なら基本的に東京ルールと呼ばれるのが適用されるだろ
賃借人負担なんて殆ど無いだろ




58以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 10:38:49.750 ID: ID:75KTSMjd0

再契約なら原状復帰は1年前でええやん



59以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 10:40:56.495 ID: ID:iCh5DNku0

>>58
確かに




62以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 10:49:06.691 ID: ID:fIB+bI7H0

>>58
これ




63おっとっと(みょ)2024/01/22(月) 10:50:02.378 ID: ID:bPuVGR020

たまにあり得ないほど家を破壊する人とかもいるからね
戸建てなのかマンションなのか、広さもわからないけど退去で100万ってかなり高いと思うからよほどの理由があるのかな、と




67以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 11:40:13.796 ID: ID:pVvSMXkZ0

退去費用は納得できたら払えばいい
納得できなければ納得できないから払えないって言えばいい
あくむでも払う気はあることをアピールしとけばあとは向こうが裁判しても無視して判決でて請求されても無視でいいぞ
金額次第だけどそもそも裁判までしないし次の物件借りる時にバレるかと思ったけど仲介業者なんて金払うやつのほう優先で退去費用なんて大家にしか得は無いから見て見ぬふりするし借りられる




31以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/01/22(月) 08:22:55.037 ID: ID:dSomezME0

築20年のアパートに20年住んだらもう何をどうしてても許されるよな



引用元:https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1705878370/

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