1：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:06:10.456 ID： ID:kAshuM5V0
10年前の契約書とかないけど
どう証明したらいい？
3：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:07:03.105 ID： ID:krxCb2e2M
そんなの不動産屋が管理してないわけ無いだろ
5：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:07:16.606 ID： ID:kGys4oAF0
住民票いつ移したか日付載るはずだが
6：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:07:16.793 ID： ID:XLdJWeXD0
家賃払った記録があるだろ
8：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:09:19.430 ID： ID:kAshuM5V0
>>6
取引記録10年は保持みたいだな
おっしゃ俺の価値だ
偽装で訴えたろ
7：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:08:55.035 ID： ID:z10AVyI50
100万って部屋を破壊したのか
15：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:12:33.056 ID： ID:kAshuM5V0
>>7
100万は大げさに言っただけ
部屋は目立った損傷としてはキッチンシンクのサビと木の部分の劣化くらいかな
風呂はカビだらけだったけどプロの道具使ったらガチで新品同様になった
9：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:09:29.426 ID： ID:FqWuq1M50
なんで不動産屋がお前がいつから住んでるのか知らないんだよ
11：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:10:11.380 ID： ID:kAshuM5V0
>>9
悪徳なんだよ
10：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:10:02.889 ID： ID:2BL8nio30
漏れちんも来月引越しだから不安
12：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:10:18.616 ID： ID:8f9Nxbl9M
フローリング表面が剥がれてくるのも経年劣化に入る？
13：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:11:35.582 ID： ID:d4m2MEDS0
契約書無いとか終わってんだろ
17：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:13:08.627 ID： ID:kAshuM5V0
>>13
契約更新の際に前の契約書返却するじゃん
19：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:14:16.738 ID： ID:IUrgrnyX0
>>17
しないぞ
これが義務教育の敗北か
22：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:15:43.065 ID： ID:Xgg8fHE40
>>17
しないが？
14：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:12:12.118 ID： ID:IWqH454T0
人が住んでて当たり前の劣化は経年劣化に入るらしい
16：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:12:35.546 ID： ID:eg41g0vj0
振込履歴とか
18：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:13:53.575 ID： ID:Nn36GFFQ0
俺も10年以上住んでタバコ吸いまくったから壁とか変色しまくってるけど大丈夫だろか？
21：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:15:17.488 ID： ID:86K3LqG60
>>18
大丈夫だよ。敷金から出すから
23：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:16:57.186 ID： ID:uXz4jjrkr
契約書を不動産屋に提示させれば良い
24：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:17:58.111 ID： ID:kAshuM5V0
ええ？契約更新のときに
旧契約書返却しないと更新ができませんってなってるけど
これ違法なの？マジで訴えたろ
25：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:19:12.246 ID： ID:AVYN0UIj0
>>24
普通に違法だから訴えた方が良いぞ
26：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:19:16.786 ID： ID:Xgg8fHE40
>>24
違法ってかそんな義務はないよ
28：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:20:23.614 ID： ID:FqWuq1M50
訴えられるわけないだろ
そんな不動産屋存在しないんだから
29：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:21:35.371 ID： ID:uXz4jjrkr
契約書の返却義務とか聞いたことねーわ
34：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:26:00.932 ID： ID:OpfQEJU6d
つーか払えって言われたら払わない理由を言ってあとは無視でいいんよ
ほんで向こうが裁判起こしたら戦えばええだけや
53：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 10:03:36.800 ID： ID:cF2o4h1/0
>>34
普通にこれだよね
なんで払えって言われてる側が訴えようとしてるのか謎
36：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:27:25.679 ID： ID:kAshuM5V0
更新手続きの必要書類に
新契約書と旧契約書が必要になってる
なるほどそれで毎年旧契約書焼却していつから住んでるか寝ぼけたふりか
39：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:33:23.256 ID： ID:gzZYXLaD0
不動産に限らないがあからさまな重要書類を返せって言われた場合は返す前に丸ごとコピー取るのは基本だろ
40：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:34:07.512 ID： ID:WTpbfTsS0
もしかして定期借家じゃね？
46：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:40:14.841 ID： ID:kAshuM5V0
>>40
定期借家って何？契約は１年単位で更新だけど
54：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 10:17:55.672 ID： ID:WTpbfTsS0
>>46
更新ではなく再契約というかたち
みためは更新だが内容としては再契約でリセットされてる
だから現状復旧はがんばれという内容
43：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:38:06.910 ID： ID:3C6GcR300
>>1を信じるなら、本当に悪徳だな
過去の契約書の証拠を消そうとしてるじゃん
47：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:41:09.330 ID： ID:kAshuM5V0
>>43
Googleマップの口コミも最低レベルだった
50：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:50:26.461 ID： ID:XFp40+7Zd
詐欺罪じゃね？
警察いったら？
51：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 09:00:42.881 ID： ID:x8MXyiaQ0
タバコの黄ばみとか故意・過失で壊したのとかは
経年劣化にならない
52：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 09:10:45.774 ID： ID:E+6BnU3b0
>>51
ただクロスは5、6年で払わなくてよくなる
契約書にダメとか書いてあるなら違約金は取られるかもな
ペット不可物件も同様
55：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 10:19:48.386 ID： ID:WTpbfTsS0
定期借家契約（再契約）
普通賃貸契約（更新）
のどっちかまず調べろ
57：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 10:26:09.423 ID： ID:DoAiZl6Y0
定期借家なら基本的に東京ルールと呼ばれるのが適用されるだろ
賃借人負担なんて殆ど無いだろ
58：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 10:38:49.750 ID： ID:75KTSMjd0
再契約なら原状復帰は1年前でええやん
59：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 10:40:56.495 ID： ID:iCh5DNku0
>>58
確かに
62：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 10:49:06.691 ID： ID:fIB+bI7H0
>>58
これ
63：おっとっと(みょ) ： 2024/01/22(月) 10:50:02.378 ID： ID:bPuVGR020
たまにあり得ないほど家を破壊する人とかもいるからね
戸建てなのかマンションなのか、広さもわからないけど退去で100万ってかなり高いと思うからよほどの理由があるのかな、と
67：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 11:40:13.796 ID： ID:pVvSMXkZ0
退去費用は納得できたら払えばいい
納得できなければ納得できないから払えないって言えばいい
あくむでも払う気はあることをアピールしとけばあとは向こうが裁判しても無視して判決でて請求されても無視でいいぞ
金額次第だけどそもそも裁判までしないし次の物件借りる時にバレるかと思ったけど仲介業者なんて金払うやつのほう優先で退去費用なんて大家にしか得は無いから見て見ぬふりするし借りられる
31：以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2024/01/22(月) 08:22:55.037 ID： ID:dSomezME0
築20年のアパートに20年住んだらもう何をどうしてても許されるよな
引用元：https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1705878370/
コメント