8 名前： 毒霧(大阪府)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 10:46:01.75 ID:tKGnQIda0
分譲賃貸暮に暮らしてたけど
オーナーに「設備が古くなったんで更新して」とお願いしても無視しやがる
頭来たんで一軒家購入して引っ越した
大家次第かもしれんが賃貸はあかんね
9 名前： ニールキック(dion軍)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 10:49:16.26 ID:7mkybosA0
持ち家は建て替えも計算に入れないとだめだよ。
10 名前： 河津落とし(東日本)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 10:50:55.96 ID:p0n30Iag0
まず前提が間違いすぎ
賃貸 → 独り身で収入が年金だけなら → 公団に入れる（月数千円～２，３万で十分） → 場合によっては生活保護まで手に入る
賃貸 → 大量の軍資金をもって、定年と同時に物価の安い海外へ
賃貸 → 超地方に家を買う
などの、ポジショニング自由であることを忘れている
24 名前： ボ ラギノール(禿)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 11:00:33.93 ID:UOlmwLbPi
>>10
一個目はどんだけ底辺なんだよ
二個目と三個目はある程度若くないと楽しめなさそう
持ち家の良いところは好きに改装できるところだな
ちょっとすきま風が寒いけど賃貸マンションより快適だわ
12 名前： ストマッククロー(東京都)[] 投稿日：2014/01/23(木) 10:54:11.07 ID:nmip4vS30
引退するときは地方の200万くらいのボロ屋買うわ
47 名前： クロイツラス(青森県)[] 投稿日：2014/01/23(木) 11:24:30.97 ID:fbFPguYg0
>>12
人口5万人前後の町に居るが200万だと土地代だけで消えるぞ
地方に来るなら車も必要になるし
もっと奥地だと降雪地方は除雪も来ない
しかも地方で奥地は他人が来ると色々な意味で注目される
13 名前： ミラノ作 どどんスズスロウン(東京都)[] 投稿日：2014/01/23(木) 10:54:16.00 ID:at3Sgn6N0
40、50ぐらいまでは賃貸でいいかな。
15 名前： クロイツラス(大阪府)[] 投稿日：2014/01/23(木) 10:55:43.65 ID:++SqYuZJ0
70過ぎたら有料老人ホームに入りたい
31 名前： ミラノ作 どどんスズスロウン(庭)[] 投稿日：2014/01/23(木) 11:07:53.20 ID:bN2u2mhsP
>>15
賃貸暮らしだと年寄りに貸してくれなくなってくるから、そういう選択肢しかないだろ
39 名前： アイアンフィンガーフロムヘル(栃木県)[] 投稿日：2014/01/23(木) 11:14:04.95 ID:Eze5aqnC0
>>31
高齢化進むのに貸さない訳ないだろ
新築は無理かもしれんが、築30年とか
19 名前： レッドインク(静岡県)[] 投稿日：2014/01/23(木) 10:57:18.09 ID:wFuFrauk0
子供がいなければ賃貸の方がよい
20 名前： シューティングスタープレス(兵庫県)[] 投稿日：2014/01/23(木) 10:58:36.31 ID:YZ0m/Q5J0
格安家賃の所はそういう所にしか住めない人が集まるから
相場通りの所がいいよ
家賃はほぼ値切れるからこの物件の家賃安くなりませんかと聞けよ
28 名前： シャイニングウィザード(東京都)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 11:02:46.54 ID:AQtXK91v0
賃貸の身軽さは良いよな
嫌になったり近隣とトラブルになったら越せばいいし
32 名前： ジャストフェイスロック(茨城県)[] 投稿日：2014/01/23(木) 11:09:55.78 ID:cr+Hb0td0
賃貸→親が死んだら遺った家で暮らす
33 名前： パロスペシャル(愛知県)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 11:10:13.87 ID:kHzSTqTd0
マンション借りててもファミリータイプだと自治会の草むしりとかあるの？
37 名前： クロイツラス(大阪府)[] 投稿日：2014/01/23(木) 11:11:45.12 ID:++SqYuZJ0
>>33
前は賃貸マンションに住んでたけど、そういうのは管理会社がやってた
35 名前： サッカーボールキック(埼玉県)[] 投稿日：2014/01/23(木) 11:11:29.86 ID:ZTkpXI0D0
持ち家は毎年来る固定資産税が高過ぎる
建てて15年経ったら建て替えも視野に入れなくちゃならんし
48 名前： ミラノ作 どどんスズスロウン(中部地方)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 11:27:45.45 ID:CPPDyNEcP
>>35
固定資産税が高いのは買って10年位までだよ。
おれんとこ築30年くらいになるが月換算だと
6000円位か？
15年で建て替えを考えるってどんなボロ屋だよｗ
10年毎に壁は塗り替えてるが、昔の安いプレハブ
ですら、これやれば4,50年は持つよｗ
そこをけちると家の寿命が20年になっても
おかしくない。
もう一見小さいプレハブがあるが、20年過ぎた
あたりで、建築会社が建て替えを薦めに来たが
グルっと見ていって、お茶のんで帰ったわ。
49 名前： ミラノ作 どどんスズスロウン(大阪府)[] 投稿日：2014/01/23(木) 11:28:16.65 ID:lJjc71E7P
持ち家は快適に暮らそうと思ったら、絶対にリフォームが必要になるからなあ…
税金やメンテの費用も必要だし、日本では不動産としての価値も無いし、いい所が無い気がする。
50 名前： アイアンクロー(北海道)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 11:30:53.85 ID:KhG23G5H0
どうせ人口減で売り手市場になるんだから住むとこには困らんだろ
あと戸建てでも50年は余裕で持つよ
周りの目を気にしないでボロ屋に住み続けるなら修繕費もかからん
55 名前： テキサスクローバーホールド(大阪府)[] 投稿日：2014/01/23(木) 11:37:15.82 ID:t/s9fuur0
賃貸って言ってもピンきりだし
分譲、持ち家もピンきり。掛かるコストもそう。
払った分資産になるってメリットは確かにあるけど、何があっても動けないし
地震や火事その他の時は大変って面もある。
72 名前： ニールキック(千葉県)[] 投稿日：2014/01/23(木) 11:58:20.92 ID:O5tiuw7u0
五年に一回は転勤あるから
持ち家とか絶対無理
75 名前： 膝十字固め(catv?)[] 投稿日：2014/01/23(木) 12:04:46.30 ID:fpSnjxMA0
車上生活
105 名前： デンジャラスバックドロップ(関東・甲信越)[] 投稿日：2014/01/23(木) 13:34:29.13 ID:FnI6iyQAO
>>75
車上はかなり辛いと思うぞ
せめて中に入れよ
80 名前： シューティングスタープレス(庭)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 12:11:29.91 ID:wr4C4JoRP
震災が起こるまでは持ち家派だった
96 名前： ランサルセ(WiMAX)[] 投稿日：2014/01/23(木) 13:11:12.89 ID:BLdCqrH30
持ち家で定住ってのはもう金持ち(現預金や金融資産1億以上)くらいしか安心できねえな
99 名前： 毒霧(大阪府)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 13:20:55.98 ID:tKGnQIda0
デフレがあと２０年続くと仮定して
６０００万の土地付き戸建てが２０年後２０００万（土地成分）で売れた → ４０００万
家賃１５万の３ＬＤＫのマンションに２０年住み続けた → ３６００万
あんまり変わらん
今後はインフレになるだろうから持ち家の方が遙かにお得となりそうではある
103 名前： ニールキック(dion軍)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 13:26:45.77 ID:7mkybosA0
現実としては家を買うのに家庭を意識するからなあ。
独身男は寝に帰って来るような人も多く、持ち家のメリットがあまりない。
107 名前： クロイツラス(石川県)[] 投稿日：2014/01/23(木) 13:35:19.84 ID:k5vH5vrm0
煽り抜きで、持ち家買う奴ってどんなけ未来が見えてんだ？
137 名前： アルゼンチンバックブリーカー(大分県)[] 投稿日：2014/01/23(木) 14:28:31.17 ID:atVZXodV0
家買いたいヤツは勝手に買えばいいじゃん
俺は近所付き合いもなきゃ町内会もスルーできてメンテナンスは大家もちの賃貸が大好きだ
141 名前： ニーリフト(dion軍)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 14:33:17.86 ID:Xed2c8ue0
約4000万で一生賃貸にするか
約4000万の家を建てるか
値段だけなら前者がお得だな
147 名前： ダイビングフットスタンプ(公衆)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 15:09:10.13 ID:h7rRn8600
家買うと毎月の支払いが賃貸と同額くらいで手元に残るとかいうけど、
数十年の経年劣化と近所付き合いがうまく行かなかった時とか
固定資産税とか考えると躊躇するわ
148 名前： カーフブランディング(catv?)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 15:10:31.38 ID:0tg7Nypw0
一生賃貸でも持ち家でもどっちでもいいが、夫婦で考えが一致してないと結構悲惨。
159 名前： ニーリフト(dion軍)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 16:13:01.83 ID:Xed2c8ue0
マイホームは憧れだし、子供が生まれればそこが実家(田舎)になって心的な面ではとっても良い
でも都心で働いている俺には家なんか買えない
ローン組んで固定資産税払って…どころか買いたい場所なんかない仕事も変えられない
あと都心は家立てるより、駐車場にしといた方がええ
177 名前： シューティングスタープレス(チベット自治区)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 17:10:44.53 ID:Ej9YScboP
ウチの親がアパート経営してる。
60歳以上と外人には貸してないんだけど
不動産屋からは「預金も十分にあるから60以上にも貸してやって」ってしょっちゅう来る。
でも、夜逃げされたり、未払いが何回かあったからって断ってる。
貸すぐらいなら空いたままでいいとか言って
もう、港区と大田区に15年近く放置された物件が数軒ある。
おまえら、家は持っておいた方がいいよ。
60過ぎると
不動産屋の知り合いとか居ないとナカナカ貸してもらえない。
191 名前： ハイキック(東日本)[] 投稿日：2014/01/23(木) 18:38:35.59 ID:1AxUVBH80
最近は携帯電話の番号コロコロ変えて夜逃げする奴多いから
ボロアパートでも審査厳しいよ
要するにいままで馬鹿がやり放題で逃げたからさ
202 名前： ボ ラギノール(神奈川県)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 19:44:50.21 ID:FHOP4ZIZ0
年収600万で一生独身予定の40歳の俺はどうすりゃいいんだよ
しょぼい月8万の1ｋ暮らしだわ
203 名前： フロントネックロック(大阪府)[] 投稿日：2014/01/23(木) 19:48:37.20 ID:A4h+DPpP0
>>202
羨ましい。
同じく昭和４８年生まれで年収３６０万円。
家賃５．８万円だから生活きつい・・・・
225 名前： ボ ラギノール(東日本)[] 投稿日：2014/01/23(木) 20:25:54.38 ID:JmUCJzMy0
あと30年40年後の住宅事情なんてどうなってるか分からんからな
ジジババ死亡と少子化で人口大幅減少
家なんて今の半分くらいの価値になってるんじゃねーの
226 名前： シューティングスタープレス(SB-iPhone)[] 投稿日：2014/01/23(木) 20:27:39.24 ID:xfahwwQMP
>>225
便のいいとこや都市部に集中していくから
住みやすい所は安くならんよ
低所得者は過疎地で不便に暮らすしかない
258 名前： キングコングニードロップ(空)[sage] 投稿日：2014/01/23(木) 21:21:40.61 ID:7KhAT6hNi
俺一人暮らしだけど新築分譲3件目。1件目は3500で買って4年住んで4200万で売却→2件目4800万9年住んで5700万で売却→3件目6180万自腹。
今のところはずっと住んでもいいし、駅近だからすぐ売れる。2件目3件目は努力もせずにランクアップできた。
291 名前： トペ コンヒーロ(千葉県)[] 投稿日：2014/01/23(木) 22:49:07.09 ID:6r/BnN+s0
自作PCみたいに組み立てられればええのに
転載元：俺「一生賃貸暮らししたい…」 ←いくら必要なの？
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