1：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:29:33 ID： M98h
2月末に物件Aを内見
微妙やったがとりあえず契約して入金
※その際色々注文つける
その後別の不動産屋から物件B紹介される
物件Aより良条件のため、物件Aの契約を4月までにしたいと連絡
不動産屋「😡」←今ここ
2：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:29:53 ID： epT3
クソすぎやろ
3：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:30:12 ID： M98h
ちな契約書通り違約金は払うと言ってるがそういうことではない(？)と怒ってる
4：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:30:14 ID： VBSn
競争に負けただけやん
9：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:31:30 ID： M98h
>>4
それな？
5：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:30:23 ID： uYEN
まぁめんどくさいわな
8：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:31:20 ID： M98h
正直キレられる意味がわからん
契約通りに対応してんのに
11：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:32:53 ID： M98h
払うもん払ってんのになんであーだこーだ言われないといけないのか
12：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:33:37 ID： epT3
色々つけた注文にもよるが
契約通りならその注文も聞かんしやな
まぁワイも勤めながら客にゴチャゴチャ言う時間無駄やろコイツらとは思いつつクソ客死ねとは思ってる
15：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:36:26 ID： M98h
>>12
雨漏りの跡が天井にあって直せって言ったのと押し入れに謎の穴があってそれ直してもらった
23：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:42:10 ID： yS02
>>15
これだけなら別に良さそうって思ってしまうな
無駄にはならんやろ
28：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:45:27 ID： M98h
>>23
それな？
というかこの情報を隠してたことに関しては不信感を感じてるわ
14：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:35:28 ID： M98h
ワイ「4月で解約したいです」
不動産屋「…違約金は払ってもらいますよ？」←なぜか不機嫌
ワイ「もちろんです。4月までお世話になります」
不動産屋「あれこれ注文つけといて2ヶ月で退去って常識を疑います」
ワイ「え…？」
そこからお説教やったが何があかんねん
17：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:36:54 ID： M98h
無理を言ったつもりは1ミリもない
19：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:39:11 ID： uWpA
よそに客を取られた負け惜しみをその客本人に当たり散らしてるだけやから気にすんな
26：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:44:52 ID： cgWi
就職みたいなノリで草
27：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:45:07 ID： LCgj
久しぶりに正しいイッチに出会った
30：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:45:50 ID： 0JBU
大手の不動産屋ならだいぶやばい支店やと思うけど
個人経営のとこならまぁ
38：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:49:43 ID： M98h
>>30
個人やな
33：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:47:34 ID： 5UHY
Bの不動産やの知識借りたらうまくいうやろ
もしくはBの不動産屋にAの不動産屋を直接断ってもらう
40：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:50:32 ID： M98h
>>33
これ以上連絡することはないからな
退去時にあれこれ難癖つけられそうなのが怖いが
35：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:49:01 ID： 5BGh
そのために違約金ていうルールで
縛っとるんやしええと思うけどな
なあなあにするより
42：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:50:52 ID： M98h
>>35
だよな
何のための違約金やねんって話や
36：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:49:26 ID： M98h
あと内見の時に雨漏りしてるとは報告受けてないと話してたがアホかな？
しとんねん
シミみたらわかるやろ
それを直せ言われて直した直後に退去ってみたいなことほざいてたがそもそもずっと雨漏りしないのが当たり前やろ
39：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:50:07 ID： 5UHY
>>36
それ違約金払わなくていいレベルだよ
46：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:53:59 ID： M98h
>>39
いやそこは払う
あれこれ言われたくないからな
43：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:51:53 ID： 5BGh
向こうの管理不足と
違約金キャンセルを一緒くたにして
ケチつけてる感じやな
44：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:51:59 ID： epT3
シミがあると雨漏りしてるは割と話違うで
実際どうなんかね
49：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:56:19 ID： M98h
>>44
天井に亀裂が入ってて防水塗装をしたとのことや
47：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:54:41 ID： 2SgE
2，3月に決まらんと入居者がいない可能性が出てくるからな
48：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:55:14 ID： M98h
いやぶっちゃけ三月退去でもええぞ
ただ家賃を4月分まで払ってしまってるからいるだけで
50：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:56:55 ID： M98h
実際雨漏りしてるかはしらんが天井のタイルとタイルの境目が茶色になってたわ
53：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)10:59:35 ID： doh4
何もおかしくない
そこは違約金を払うというルール厳守でやれば良い
63：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:08:26 ID： M98h
つかさ
雨漏り跡や天井の穴直せのどこがあかんねん
それ込みの家賃なら別にそれでええわ
それ直して言ったのは事実やし直してもらいはしたが
短期で抜けた時の違約金も支払ってる時点でとやかく言われる筋合いはないわ
81：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:26:12 ID： M98h
別に敷金とかどうでもいいけど変に後で請求きたら萎えるわ
84：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:26:42 ID： 5BGh
>>81
これ直したぶん請求されそう
89：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:31:11 ID： M98h
>>84
天井はベニヤ打ち込まれただけやからええとして雨漏り跡はエグい金額になりそう
82：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:26:35 ID： ew0f
そんな就活の内定取り消しじゃあるまいし、って思ったけど、
金払うなら別に良くね
86：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:28:07 ID： M98h
雨漏り跡と天井の穴直してって言っただけでここまでアレコレ言われるとは思わなかった
たぶん2ヶ月で退去するだけならまだ何も言われなかっただろうが
87：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:29:15 ID： ew0f
物件価値上がって良かったやん
何が不満やったんや
88：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:30:16 ID： M98h
結論
入居時に修繕を求めない
※求める場合は長期で住む
90：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:32:37 ID： epT3
修繕でベニヤ打ち込むだけってどんな部屋だよ…
91：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:32:40 ID： KSZ4
原状回復に金使うのは不動産側の義務やろ
何のための敷金やねん
58：名無しさん＠おーぷん ： 25/03/03(月)11:03:26 ID： hN8J
何もかも何があってもイッチが悪い😠
引用元：https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1740965373/
コメント